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玺源台，位居西二环，北接长安街，南依莲花河，西连西客站，东望金融街，地段优胜，是当之无愧的城市中枢。附进配套王人全，交易氛围浓厚。
玺源台，总建面12.6万平米，共5栋楼，1100户，野心瞎想32-135平一至三居，知足高净值东谈主群的高品性居住需求。
玺源台，是二环边为数未几的新盘。纯东谈主车分流，外立面干挂石材。同品性的楼盘，在三环里面也很难找到。小区一期1-2号楼、二期3号楼早已入住，三期丝袜美女即4号楼2024年开售。
玺源台共分3期建成：
一期是1、2号楼，2012年期房，2013年底交房；
二期是3号楼，2016年底现房发售；
三期是4号楼，2023年现房发售，楼王位置，稀缺家具。共三个单元，最高楼层11层，三区户型包括63平米一居、90/104平米两居、119/135平米三居。主力户型在90㎡傍边两居，以及105-135平米的三居。
玺源台小区，当今在售二手房为一期和二期住宅家具，2013年建成的新小区，东谈主车分流，24小时保安，电梯刷卡入户，安全统共高。二手房东力户型是62平的一居，89平的两居，110平的两居，105平的三居等。小区市政集中供暖，民水民电。有地上、地下机械车位，车位奢靡。
交通方便，距离地铁湾子站606米，往北1.4公里就可到长安街；往西2.2公里可到西三环主路，往东3.3公里就可上西二环主路。（以上距离来骄矜德舆图）
玺源台名堂：西城之芯，四轨交织，一河六园，全石材建筑，群众园林，高定制品。
玺源台中枢卖点：西城中枢区二环位置、高品性居住、小面积段户型、属于北京优质学区房。
在价钱王人平、配套一致的前提下，能买新，就莫得东谈主会买旧。此外，在西城广外这个学籍占坑属性的区域，两居流通最佳，要黑白要买一个三居四居的大顶配，住着温顺，可是改日流通性可能会弱一些。玺源台，主打学区占位+品性居住。户型瞎想上偏小户型，保证改日来回的高流通性；幼升小划片是北京小学天宁寺分校，附进还有实际幼儿园、北京第二实际小学、十四中、十五中、公安大学等从幼儿园到大学的全阶段发挥资源。
玺源台裂缝：4.0的容积率偏高，居住密度较大。车辆较多，自驾出行较为未便。名堂北侧即是铁路，不外临铁路的楼是泊车楼，并非住宅，而且火车速率不高，杂音影响不太大，蚁集北京西站亦然个出行上风。
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西城区的西二环，这片地盘稀疏无比，是都门政事、经济、文化的中枢区域。
玺源台，地处西客站、CBD、广安门三大经济商圈围合之中枢性段，两雄伟街西段北侧，是西城广安门片区楼龄最新的商品房社区。
玺源台，坐落在交通进展的地带，西侧贯串西客站南广场，与西客站相望；南邻广外大街贯串西二环主路；北接莲花池东路城市快速路与三环主路联贯。
附进公交网路密集、开通，30多条公交清亮在距离小区约5分钟路程的场所设站，更有地铁9号线/7号线16号线，交通甚是方便。
距离天宁寺桥仅500米之遥，到莲花桥也不外一公里的距离。地铁一号线的军博站和九号线的北京西站均在步行可达的范围，七号线的达官营站和十六号线的木樨地站相似只需格外钟傍边的步行即可抵达。
小区配套王人全，隔邻有北京市红山幼儿园（一级一类），北京市第四幼儿园（一级一类），北京小学红山分校，北京小学天宁寺分校，北京市宣武异邦语实际学校，北京市第十四中学；
购物有物好意思，天虹市集，越都荟，家乐福，百安堵以及新年华市集超市；
小区附进广发银行，北京银行，中原银行，建行和中行等；
医疗机构有北京电力病院，广外病院，广安门中病院以及宣武病院等；
小区底商类型种种，包含少儿编程培训，跳舞等，生涯罕见方便。
玺源台一二期主力户型：
开间：32暖热38平；
一居：51平，52平，61—64平，71平，76平；
二居：67平，88-90平，111平。
户型种种，不错知足刚需上车客户和改善型客户。
玺源台家具：
一期，1号楼27层，2个单元，两梯四户、六户；2号楼27层，2个单元，两梯八户、九户；
二期，3号楼，2个单元，1单元12层、2单元15层，2梯4户；
三期，4号楼，共3个单元，最高楼层11层；主力户型88-90平米两居，105-135三居；
内城东谈主文沃土一条长安街，一方文脉福祉。一条长安街，一脉资源金线。
三千年北京城，八百六十余载都在二环里。从永定门到钟饱读楼，从正阳门到午门之间，二环代表了元明清860余载的历史厚度，更有着广纳世界的宽度。
二环，彻心澈骨的大国中心。
「玺源台」兀立于北京西二环的广外片区，这里是城市脉搏的交织点。它毗邻长安街，这条见证了中国历史变迁的大路，为居民提供了方便的交通网罗。同期，它又与金融街隔街相望，这里是钞票的合资地，为居民提供了无尽的交易契机。
「玺源台」的外立面摄取了干挂石材与玻璃幕墙的完整衔尾，这种瞎想既彰显了建筑的尊贵气质，又体现了现代建筑的前锋感。每当夜幕莅临，华灯初上时，通盘这个词建筑在灯光的烘托下更显闲雅醒目。
在焕发的交易氛围中，「玺源台」距离金融街仅目下之遥。不管是购物、餐饮也曾失业文娱，居民都能在短手艺内享受到都市生涯的方便与多彩。同期，这里的发挥资源也极为丰富，附进的著名学校真确际幼儿园、北京第二实际小学等，为孩子们提供了优质的发挥环境。
「玺源台」的生态环境也号称一流。它毗邻表象秀逸的玉渊潭公园，为居民提供了一个自然的氧吧和失业的好行止。在垂危笨重的责任之余，居民不错在这里消弱身心，享受大当然的恩赐。
总之，「玺源台」以其独有的地舆位置、丰富的发挥资源、优好意思的生态环境以及高品性的住宅家具，成为了北京西城的新贵。这里不仅是一个高品性的居住社区，更是一个充满活力和魔力的生涯圈。要是你追求高品性的生涯体验，那么「玺源台」将是你的理思之选。在这里，将开启一段全新的高品性生涯旅程，感受到生涯的好意思好与幸福。
许多东谈主以为二环里的老屋子，更多是情感，而四合院、老破小的生涯很恶运，越来越多的年青东谈主离开二环。
跟着都门中枢区新形象的打造，老巷子文化景不雅焕新，二环里生涯神志在渐渐的改善与更新。隆福寺变成了文创产业新地标，天桥迎来了艺术的新殿堂，西单商圈、金融街商圈成为了一线前锋大牌的合资地……算作都门赋予的时间内涵，二环不仅领有百年皇城风格，更有对话世界的豁达方式。
玺源台，名堂择址五朝古都的贵胄之地，延承一脉长安街，贮蓄天安门、国度大剧院、都门博物馆、军事博物馆等大国深厚的历史文化，一揽内城丰厚的东谈主告示香氛围，荣筑西城封面东谈主居。
家具打造上，玺源台延承百年贵胄基因，将古仪式序与现代宜居理念和会，匠著二环上的时间好意思学居所。
建筑上，为了连接长安街上的文化建筑的空间轨范和礼法，名堂4号楼三期住宅建筑野心为7-11层的低密形制，并匠心全石材外立面，电刻永恒之好意思，将收用元素与线条感、韵律感的现代立面作风相衔尾，让居所与地脉文化、城市发展、时间需求相匹配。
园林上，名堂深度挖掘大国风骨、传统礼序，吸收御花圃、颐和园等园林菁华，营造当然与礼法井水不犯河水的诗意雅园。
另外，名堂联袂好意思国外洋环境景不雅野心瞎想事务所EDSA的优秀团队，从希腊传闻和十二星座故事吸收灵感，打造太阳神殿、爱丽舍花圃、特来维花圃、爱之泉许诺池的希腊主题新古典方针园林，与优雅流淌的莲花河交相照映，营造西二环之上的全重生态图鉴。
丰盛二环，静谧花圃，约185万日常公园环伺+独享南北双花圃。
南侧紧邻莲花河城市公园（总面积2.8万平米），向西步行十五分钟即可达莲花池公园（总面积53.6万平米），名堂北侧3公里为玉渊潭公园（总面积129.35万平米），南部有大不雅园等社区野心南北两个庭院。
园林摄取意大利经典造园手法，台地园林瞎想，酿成当然回荡的果岭立体景不雅恶果，另外还给业主提供精良化景不雅的视觉感受，如叠泉、景墙、花廊点缀，细密小品包装等；
在植被方面，咱们以乔木、灌木、花草、藤本及地被植物，五层搭配四季常绿的园林景不雅，保证四季皆景的园林田地。
南庭院，取名爱丽舍花圃，这里的景不雅确立工整细密，营造了一个和解安乐的天神乐土。
北庭院，取名特来维花圃，以罗马传闻中海神尼普勒投降总结为题材，营造一个喷泉主景不雅，以爱之泉定名瞎想一个许诺池，与高下回荡的路面衔尾，酿成一个立体的景不雅区。
英国建筑瞎想院达奇外洋，代表作品：都门机场T3航站楼和武汉河汉外洋机场全体野心。
好意思国外洋环境景不雅野心瞎想事务所EDSA，代表作品：中央电视台媒体公园，三亚落笔洞表象区澳大利亚室内瞎想公司HASSELL，代表作品：香港德相识银行总部等均豪物业成立于1992年，于今已有20年管制教诲。先后得回“中国优秀物业奇迹企业奇迹质地TOP10”、“世界城市物业管制优秀大厦”、“十大别墅物业管制奖”、“北京金牌居住区”、“北京优秀管制居住小区”等荣誉称呼。
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玺源台名堂基础信息
名堂位置：北京市西城区广安门外大街305号环线：二、三环之间建筑面积：1127000㎡占大地积：41200㎡容积率：4总户数(户)：1110绿化率：27.7%物业费：4.79元/㎡/月交房门径：精装修寄托：集中供暖产权：70年楼栋总额：5栋楼层及梯户情景一期，1号楼27层，2个单元，两梯四户、六户；2号楼27层，2个单元，两梯八户、九户；二期，3号楼，2个单元，1单元12层、2单元15层，2梯4户；三期，4号楼，共3个单元，最高楼层11层；主力户型88-90平米两居，105-135三居；开采商：北京泰乐房地产开采有限公司社区畛域：社区总建面12.6万平米，共五栋楼，1100户入住手艺：社区1、2、3号楼均已入住；4号楼精装修现房；绿化率：社区绿化率27.7%物业单元：均豪物业精装修施工瞎想公司：变形积木（北京）科技有限公司舒坦两居：南北通透，动静分区；功能分区合理舒坦。瞎想单元：达奇外洋，外洋环境景不雅野苦衷务所EDSA
玺源台·承玺（三期），野心1.2万平米全业态高端临街商铺，业态组合活泼多变，业主多为西城菁英客群，更具高阶消勤勉。
名堂摄取与里面景不雅衔尾的交易模式，科学东谈主车分流，营造千里浸式的风情商街购物体验，而况一王人交易自合手，以便社区引进交易业态及品牌有用把控，不分零出售，一王人用于开采商长入野心招商，衔尾当下最火的通顺经济、宠物经济、幼儿经济、好意思容经济等多种业态，酿成新破费集中地，打造西城名仕阶级的定制商圈。
玺源台，择址北京西城矜贵地段，帷幄天宁寺桥、莲花桥等攻击要津，周围环绕地铁一号线、地铁九号线、地铁七号线和地铁十六号线，四大城市轨谈交织、多条公交清亮合资，开通内城各区，构缔造体轨谈交通体系，无缝贯串中国与世界。
玺源台，附进环绕金融街商圈、西单商圈、丽泽商圈三大城市商圈，畅享酬酢、购物、失业、文娱等潮水生涯；莲花河、莲花池公园、月坛公园、玉渊潭公园等一河六园环绕，当然蜂涌，俯仰迭翠秘境；广外病院、宣武病院、广安门中病院等繁密三甲病院，看管眷属防范；以及西城多家幼儿园、小学、中学、高级院校贮蓄书香，与高知为邻，素养眷属改日。
全石材立面精装现房所见即所得
全体社区呈“南低北高”围合之势，既充分保证住宅日照空间，同期兼顾景不雅资源户户均享，全石材外立面，经久弥新。
发挥资源
【幼儿园】：
北京第四幼儿园，三义里第一幼儿园，三义里第二幼儿园，马连谈幼儿园，信和幼儿园，名苑幼儿园，均为一级一类的公立幼儿园，隔邻的公立私立幼儿园合计约20所
【小学】：
单校划蓦地对口北京小学天宁寺分校（世俗小学）
片区内别的小学：北京小学广外校区，实际一小广外分校：都是和本部一体化素养，传统优质小学椿树馆小学（80%直升八中），实际二小广外分校，北京小学天宁寺分校，北京小学红山分校，实际一小红莲分校，后生湖小学：均为世俗小学或名校分校
【学区派位中学】：
市重心：四中（广外校区），八中，北师大附庸实际中学，北师大附中，161中学
区重心：铁二中，十四中，十五中，西城异邦语学校
世俗中学：宣武异邦语学校
【大学】
中国东谈主民公安大学、中央音乐学院等
交通：
路网高速：京开高速、机场高速、京港澳高速、万丰路等
公交交通：301路、47路、623路、695路、741内、840路、9路等
轨谈交通：地铁7号线、地铁16号线、地铁9号线，四轨交织，交通方便可达全城。
车行8分钟内上二/三环。
步行10分钟傍边抵达3条地铁线（7、9、16号线），步行14分钟可达北京西站向北800米莲花池东路。东北车行5.8km、15分钟到达金融街购物中心。
向南车行5.8km、11分钟到达丽泽金融商务区，800米内可达地铁9号线、7号线及16号线。
医疗：北京世纪坛病院(三甲)、宣武病院(三甲)、广安门中病院(三甲)、回民病院(二甲)、天坛病院、北京口腔病院、健宫病院(二甲)、羊坊店病院、华丰病院等
商圈：金融街商圈、西单商圈、丽泽商圈三大城市商圈（金融街直线距离3.8km丽泽商务区直线距离3.2km西单商圈直线距离4.3km）
【里面交易配套】：开采自合手1.2万平米交易
【外部交易配套】：天虹市集（宣武店）、印象城（翠微店）、金融街购物中心、光耀东方广场、北京长安市集、新年华购物中心、城乡购物中心（公主坟店）华联市集、广外百货市集、百盛购物中心、恢复交易城、菜百新世纪市集、茂林市集、超市发、家乐福、物好意思、华普超市、顺天府超市等
生态：中国铁谈博物馆、都门博物馆、军事博物馆、中华世纪坛、国度大剧院、玉渊潭公园、大不雅园、莲花池公园等
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