联发臻著雅居位于深圳市龙华区民治街谈红山-上塘板块，相近有金地上塘谈、中央原著、银河据说等小区，配套王人全，生计氛围浓厚。默示图轨谈方面，从4/6号线红山站出来，步行约1公里即可到达，从该站登程一站可达深圳北站，可换乘5号线，也可乘坐高铁通往外省。西侧约300米是银河cocogarden名堂东侧约900米是正在开拓的华南首家COSTCO，银河开市客。二手住宅方面英雄联盟av，据贝壳涌现，名堂相近有华业玫瑰四季馨园、银河据说、金地上塘谈花坛等在售。
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在降首付降利率的双厚利好下，深圳楼市终于运转回暖，凭证乐有家统计数据，端午假期乐有家门店二手成交量同比上升140%，带看量同比上升106%。
从深房中协公布的数据看，近一周成交量也再次迎来上升，周网签量达到1039套，按照这个趋势，6月份网签将再次迫临5000套荣枯线大关。
在这样的环境下，近期深圳楼市新址喜信握住，位于龙华中枢肠段红山的联发臻著雅居，三房两卫户型价钱只需要477万起，这个性价比之王引来购房者神志。
样板房也在近期作念了全新升级，提议有购房意向的一又友一定要到现场去望望。
联发臻著雅居名堂先容
联发臻著雅居适度图
开发商：
联发品牌。联发集团40年的发展经过，贯穿17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。联发物业领有国度一级物业惩处天禀，贯穿 14 年荣膺中国物业处事百强企业。
联发臻著雅居由3栋建筑主体构成，其中1栋一单位、1栋二单位为住宅楼栋，1栋三单位为内行住房(含自执)，总房源648户，其中保险房288户，商品房360户，毛坯限价7.33万元/㎡。更多确定迎接商榷开发商售楼部电话：400-880-7297（官方发布）。
基础信息：
占大地积：约8973.71㎡建筑面积：约64166.2㎡容 积 率：5.0总 车 位：467个总 户 数：总户数642户，可售354户开发商电话：400-880-7297（官方发布）交房技巧：展望交楼技巧为2025年12月30日交房推售居品：建面约81/91㎡3房2厅2卫物业公司：联发物业
适度图
从适度图不错看出，名堂展示中心进口也接管了同联发悦尚居的"New Amoy Deco"新厦门覆盖风的揣度打行为风，在社区里打造出饱读浪屿的嗅觉。
挑升为业主定制不同的主题社群空间，包括但不限于书吧、影院、儿童乐土等等，散布在不同的区域英雄联盟av，往日录用后，业主不错自愿举办多种神志社群活动。
名堂合座算计平面图
联发臻著雅居户型图
81㎡ 3房2厅2卫
这个户型的厨房是L型流线布局，充分推敲了洗、切、炒动线动线合感性，预留了富足操作台面，以及缔造了上柜、下柜和台面三大收纳空间；
客餐厅及阳台一体化南北通透的揣度打算，能促进家东谈主之间的互动，增进情谊，又可在一定进度上加多空间采光面，更利于透风。
91㎡ 3房2厅2卫
约6.25m宽景大阳台，领有更佳的采光和景不雅视线，是先生的茶台，亦然老婆的后花坛，更是孩子的游乐场。
空洞配套图：
名堂相近配套情况：
交通配套：
地铁4号线上塘站、红山站中间1.1公里摆布。
莳植配套：
名堂相近领有 15 年全龄段莳植资源，九年一贯制公办学校龙华区实验学校距离名堂约 670 米（步行）；小区紧邻龙华第五幼儿园（公办园）通盘之隔还有颐樾府社区的公办幼儿园。相近还有深圳高等中学北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、行知小学等多所优质学校环绕。
交易配套：
自带部分底商，500米天虹购物中心、900米开市客；
文学配套：
步行500米就不错到龙华简上体育馆
距离正在开拓的深圳好意思术馆新馆和深圳第二藏书楼仅900米。
相近行情：
相近新址住宅约7.37-7.47万/平
相近次新址二手房挂牌价约8-8.8万
价钱方面，名堂毛坯限价7.21万/㎡，相近在售新址住宅价钱在7.37-7.47万/㎡摆布，二手房带领价在6.66-7.2万/㎡之间，挂牌价在7.68-9.68万/㎡之间。
新址方面，名堂相近有超卓柏奕府、中海闻华里等在售，其中超卓柏奕府约7.47万/㎡、中海闻华里约7.37万/㎡。
据悉，华业玫瑰四季馨园二手房挂牌价约8.8万/㎡、银河据说二手房挂牌价约8.5万/㎡、金地上塘谈花坛二手房挂牌价约7.5万/㎡。
上风：
1、地段带来的进修配套，交易沃尔玛约660米，龙华区实验学校约590米，以及周围6979、天虹、典籍好意思术馆等丰富的高规格配套。
2、学校带来一定的附加值，对口学校龙华区实验的生源纯A1类，师资以及收获也算区第一梯队。
3、套内使用率较高，三栋均是百米以内的建筑，当今盘博士还莫得拿到尺寸图，但凭证面积户型以及建筑高度可看出套内使用率应是高于近邻总共竞品的，81平可作念到3房2卫，这样看使用率似乎高于鸿荣源尚云。
4、周围二手盘价钱较高，合正中央原著带领价7.35万、银河据说带领价7.2万，楼龄均在8年以上。
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