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神气位于荔湾东沙板块，小区南边等于保利珠江天悦，西边是广州幸福湾，两个豪宅小区作念邻居，神气地块不大，唯独2栋楼，或者310户傍边，举座素养也还行，西南面有盘算的24班小学，刻下照旧确定为康有为记念小学，南面还有营业cocopark，距离在建的地铁10号线东沙站也不算远，小区北侧和东侧还可以望江，瞻望这个月就会开盘，本周六对外怒放板房，首推69-113平三四房，这里亦然低总价上车盘，瞻望300万起就能上车69平三房，故意思看房的可以联系博主。
基本信息
要是全球对【保利珠江印象故意思的话可以添加小胖微信详备商讨
神气名：保利珠江印象
占大地积：15684平，建筑面积：12327平，容积率：2.3
小区楼栋：2栋楼，总层高：32层，交楼时分：27年6月
产物：69-85-108-113平，梯户比：2梯5户
建设商：保利地产，物业：保利物业
保利珠江印象整宗地占大地积1.56万㎡，只盘算了两栋32层的住宅以及一所幼儿园。
从盘算图可以看到，两栋住宅均为每层五户的盘算。
其中610地块计容建面为12327㎡，平均单层建面约385㎡，也等于说，户均面积约77㎡傍边。
617地块大少许，举座计容建面为15684㎡，层均约490㎡，户均建面在98㎡傍边
初次亮相的产物面积段，粉饰69-113㎡的稀缺三四房户型，满足不同家庭的改善需求：
约69㎡缜密三房，空间布局高明
约85㎡陶然三房，活命质感升级
约108㎡宽敞四房，家庭欢蚁合选
约113㎡看江四房，尊享一线江景
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交通配套
地铁通勤上，神气距离在建的10号线东沙站直线距离700米傍边，瞻望25年通达），4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；
盘算水上巴士及港湾船埠（标的3年内完工），一站式畅游滨水活命。
自驾附近白鹅潭大路，地标配套一谈畅享无阻，外通东沙石岗纯正，4分钟贯穿海珠西；
教化配套
东沙片区教化举止存在缺口抱头摇 裸舞，近况已建部分，尤其阑珊初中庸高中。
然则小区有配建1所幼儿园，南地块的保利珠江天悦有24班公立小学，当今小学照旧确定由荔湾传统名校康有为小学经办！
属于省一级的公扬名校，行为省一级学校，康有为小学的教学质料在家长圈中素来颂声遍野，上学就在家楼下，知名教化添砖加瓦；
周边还盘算45班王人备中学，2公里享全龄教化圈，放射荔湾爱莎海外学校，成才更进一步。
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活命配套
蚁合保利珠江天悦，自成地标，坐拥珠江唯一8万㎡内港湾，神气依托港湾变成寡二少双城市天空线，改日港湾将打造集失业、文娱、不雅光于一体的五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四地标，给业主带来顶配活命体验
约11公里沿江总部经济带会聚三类地标，神气不仅能放射城市资源，还背靠医药港板块，承载改日港湾城市荣华配套。
神气背靠千亿级大健康产业平台——广州海外健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元，共分四期建设，涵盖广州市区内唯一港湾游艇船埠、产业空洞体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾旅店等高端配套，一期体量约90万㎡的健康方舟已插足运营，其中约12万㎡的健康港银河COCOPark照旧插足使用，刻下已有横店影院、万家MART等商家进驻。
举座放射约12万㎡银河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产阛阓、约53万㎡寰宇首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船营业空洞体，满足全龄潜入需求。
周边还有南边医科大学珠江病院，广州医科 大学附庸第二病院，广州市第一东谈主民病院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生业绩中心，时代为你的家庭健康活命添砖加瓦
小区遐想、户型遐想
保利珠江印象，自己亦然江景盘，东侧、北侧可望江，而况跟保利珠江天悦分享港湾资源。
从盘算图可以看到，面积段上也跟控制的保利珠江天悦，作念出了互异化，两栋住宅均为每层五户的盘算。
关于保利珠江印象来说，怎么兼顾南向采光面和东北向的江景，是一大磨砺。
它经受的神气特别高明：通过旋转楼栋的遐想，扩大南向采光面的同期，10个户型中有7个户型可以望江！更清苦的是，它还达成了100%的全南向！
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产物方面，刻下一共公布了四个户型，扫数户型均为南向产物，永别为：建面约69㎡缜密三房、建面约85㎡陶然三房、建面约108㎡宽敞四房、建面约113㎡看江四房，户型图如下：
建面69平A户型，经典南向竖厅户型，厅出阳台，约3.4米客厅开间，四开间朝南，三间卧室都是南向，北向都是卫生间，主卧270度环幕采光。
建面69平B户型，南北通透，整形体局廉正使用，四开间朝南，三间卧室都是南向，近12米的采光面。
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建面80平三房两卫，四开间朝南，约12米南向采光，客厅开间3.8米，主卧套间遐想，一样带270度景不雅飘窗。
建面85平三房两卫，四开间朝南，客厅开间3.8米，LDKB一体化遐想，孤苦入户玄关，三卧室都是南向，约11米南向采光面。
建面108平四房两卫，约13米南向采光面，透风俱佳，客厅开间3.9米，动静分离，约6.4米景不雅阳台，主卧套间遐想。
建面113平四房两卫，五开间朝南，约6.5米景不雅阳台，南北对流户型，主卧可看珠江，还带步入式衣帽间。
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至于全球最保养的价钱，博主也作念个猜思！
保利珠江印象让我思起了之前大热的雅郡，者有不少相似之处：都是小体量神气，雅郡285套，珠江印象310套。
户型遐想也雷同，雅郡主打69-109㎡，珠江印象主打69-113㎡，但区位互异很清晰：雅郡在广钢板块，教化氛围浓厚，周边补习班许多。
珠江印象位于白鹅潭滨江带，周边豪宅林立，圈层更简略，改日发展后劲更大。
据泄漏，珠江印象的价钱可能会参考保利雅郡，保利雅郡的开盘价在4.5-4.8万/㎡，总价3字头起，要是真实这个价钱，性价比如故可以的。
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