苏州·园区【中国铁建·星樾湖滨】丝袜 龟责
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园区改善 单价3.1万起步 总价340万起步
✨神色基本粗略所属区位：园区独墅改日城板块
神色位置：苏州·园区·独墅湖·朝前路与蔺谊路交织处
开拓商：中国铁建地产
物业公司：中国铁建物业
建筑面积：约132928.51㎡
容积率：2.0
录用范例：精装修
总户数：747户
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✨地家具牌中国铁建地产（附属于中国铁建集团，世界500强TOP39），央企实力，韬略天下，匠筑45城234个神色，现存思色总建筑面积约7700万深广米，已开拓面积约6200万深广米。中国铁建地产华东公司，深耕华东十余载，拓展10城51个神色（其中15座花语），16年首入苏州，8年落地7子，花语江南、拙政江南、花语云萃等中心改善神色，不断践行好意思好生存缔造者。苏州【中国铁建·星樾湖滨】售楼处电话：400-8787-554☎【预约热线】
2022年，中国铁建再次站谢世界园区改日中心——独墅改日城中枢，打造【星樾湖滨】海外作品。
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苏州东站（在建中）苏州【中国铁建·星樾湖滨】售楼处电话：400-8787-554☎【预约热线】
约55.5公顷：苏州东站片区合座揣测约55.5公顷
苏州副中芯：苏沪发展桥头堡、世界一流高技术园区展示窗口、苏州新中芯勾通上海的东要道
TOD4.0：投诚站产城东谈主一体化的TOD4.0范例揣测
轨谈交通：8号线 2号线、6号线（在建中）
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【中国铁建·星樾湖滨】
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请务必致电与销售证据时辰，仅预约客户可干预销售现场，感谢您的救援
独墅湖33所：苏州大学、中国东谈主民大学等中外著明高档院校
约75%：园区36家中国潜在独角兽企业，27家在独墅湖
约75%：园区东谈主才见识占比约75%
15家：引进中科院苏州纳米所等15家“国度队”科研院所
约61.4%：苏州要点板块上市公司市值名次TOP1，总市值约3438亿元，占比园区总市值约61.4%
03报复独墅改日城 下一个中芯
黄金东谈主居区域：神色相近蚁合约12块住宅用地改日3-5年园区供田主力区域
四大产业皆集：生物医药、东谈主工智能、纳米技艺左右、云表劳动“3+1”中枢产业
地价约即是售价：
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独墅湖最新某地块成交楼面价约34500元/㎡园区洋房二手房成交价最高约90000元/㎡
高阶东谈主才圈层：
优质资源环伺，顶配日常生存
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✨当代从简 营造序列感立面好意思学
✨品性精装 开启智能详尽都会生存全区均为精装录用东谈主脸识别、入户感应灯、餐厅处小夜灯等多重细节让日常生存愈加精真金不怕火餍足机灵精装三大件：中央空调、新风系统、纳米电地暖
✨神色中枢亮点
舒驱散——臻贵洋房：神色洋房得房率最高约83%，园区现在在售楼盘最高之一，且电梯恭候时辰更短，比高层居住体验更佳，且改日增值属性高。
户型赏析
2-神色花语澜苑
东沙湖街谈-奥体同街谈
现在，东沙湖板块二手房均价4.7万元/㎡，连年最高成交大幅摧残8万/㎡! 新址一房难求，且难有住宅新供地，园区还能产出住宅的现在唯一胜浦。
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花语云萃 5站金鸡湖 铁建真品性
责任在园区 生存在花语 135~188㎡真改善好房
三神色概述
1、中国铁建 x 相城交投 携手巨献
花语云萃华庭看成中国铁建地产的TOP系家具，由千亿央企【中国铁建】与土产货国企【相城交投】，强强长入、共同打造。
2、神色基本信息苏州【中国铁建·星樾湖滨】售楼处电话：400-8787-554☎【预约热线】
神色位置：相城区春申湖东路与澄阳路交织处
占大地积：约12.76万方总建筑面积：约45.64万方绿化率：37%容积率：2.5总户数：2388户家具面积：约109、135、146、168、188㎡装修情况：全装修，详见装修范例公示装修成就：中央空调、新风系统、纳米地暖精装三大配件皆全车位配比：1:1.5物业公司：中铁建物业措置有限公司物业费：2.44元/月/平
行政中心板块 再造下一个湖东CWD南部片区的城市会客厅以蠡塘河两岸2.1深广公里中枢区为领先初始区，产业和城市空间职能揣测为机灵产业、健康产业、金融、商贸(跨境电商)、文化等，即CWD 中央文化商贸区。打造苏州另一产业集群高地，改日将形周全新城市地标群及高端东谈主才皆集地。
城市会客厅现在也曾开工缔造的包括：中亿丰改日建筑产业园、阳澄湖海外科创园、长三角改进医疗科技产业园、航空航天产业园、中小企业总部园、森瑶达野机器东谈主神色及现在经开区管委会方位地将打形成180米高的科创大厦。
萝莉调教
航空航天产业园
一高铁：高铁北站，改日将打造“相城-虹桥”15分钟快线。
苏州【中国铁建·星樾湖滨】
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二高速：自驾5公里约10分钟可上G42沪宁高速、G15W常台高速。双高架：春申湖快速路，外出即上，可快速通谈园区和新区；苏州北站高架路，自驾1km可转，北部到高铁新城、南部到姑苏和园区CBD。双地铁：轨交7号线，神色紧邻行政中心北站约100米，五站金鸡湖，瞻望2024年年底通；轨交8号线，行政中心南站约1km，瞻望2024年年底通车。三横三纵路网：【三横】春申湖东路、华元路、阳澄湖中路；【三纵】澄阳路、相城通衢、524国谈；
3、生意配套—1.5公里高贵生存圈西侧约1km，云集：12万方天虹购物中心、16万方大众港、19万方王府井、在建21万方龙湖天街；向西自驾约10分钟：大悦春风里；东行约15分钟到达园区的苏州中心及久光百货；另，神色南侧一谈之隔，揣测邻里中心。
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4、教导资源—2.5公里中枢教导区神色坐拥优质的公立、私立、民办教导资源北侧约2km，苏州大学第二实验小、中学南侧约2.5km，苏城异邦语学校东侧约2.5km，陆慕高中、苏州大学阳澄湖校区另，神色南侧一谈之隔，揣测公立幼儿园；东侧约500m，揣测公立中小学。
5、医疗配套—适距且完善的医疗资源西北约2km，苏州第五东谈主民病院、广济病院西侧约2km，相城东谈主民病院西北约4km，苏州妇幼保健院西南约5km，苏大附庸第一病院总院
四、户型赏识及装标1.户型【109㎡户型 3房2厅2卫】
星樾湖滨售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔【135㎡户型 4房2厅2卫】
【146㎡户型 4房2厅2卫】
【168㎡户型 4房2厅3卫】
【188㎡户型 4房2厅3卫】
2.装标上风海外著明品牌NABO纳米地暖系统：粗劣耗、制热效果高、可靠性好
东芝中央空调：节能、低噪、餍足、可靠
华东首个接入华为机灵系统社区：无感通行、全过程安全督察
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